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$700.000
Alquiler departamento de 1 dormitorio con patio – A estrenar – Alto Alberdi
Alto Alberdi·1 dorm · 59 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Dr. Juan F. Cafferata 81, Alto Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 98.600 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Dr. Juan F. Cafferata 81, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 548.600 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 118 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Juan F. Cafferata 81.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 548.600lo normal · 574.250678.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 574.250/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 515 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Viví en un departamento que combina luminosidad, ventilación natural y una excelente ubicación en Barrio Alberdi.
Su disposición externa y sus dos balcones permiten disfrutar de espacios abiertos tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio, brindando mayor confort y una agradable conexión con el exterior.
Características principales: 1 dormitorio con salida a balcón.
Living-comedor amplio y luminoso con salida a un segundo balcón.
Cocina separada, con gas natural y luz media por EPEC 1 baño completo, con antebaño.
Departamento externo. 2 balcones.
Superficie: 48 m².
Ideal para vos que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado, con fácil acceso al centro de la ciudad, universidades, comercios y transporte público.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
En Delbono Propiedades estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar. Nota: La presente publicación no constituye una oferta vinculante según los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor ni del Código Civil y Comercial.
La información está sujeta a modificaciones sin previo aviso, a criterio del propietario.
Usted cuenta con plena libertad para solicitar información concreta y objetiva que revista carácter de oferta.
DELBONO PROPIEDADES.
Todos los derechos reservados.
Importante.
El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación.
El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 205 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dr. Juan F. Cafferata 81
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Quiros2 min · 133 m
Es Fresh · Avenida Colon 30803 min · 166 m
Магнит3 min · 215 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 326 m
J. DE INF. SAN JOSE · inicial · privada5 min · 333 m
INSTITUTO COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza Jeronimo del Barco6 min · 408 m
Vivero Flor de Cactus7 min · 460 m
Plaza Juan Salvador Gaviota15 min · 985 m
Salud
· 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado7 min · 443 m
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado7 min · 456 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 1% mas que en febrero de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.311/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Juan F. Cafferata 81, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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