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$700.000
Alquiler departamento de 1 dormitorio con patio – A estrenar – Alto Alberdi
Alto Alberdi·1 dorm · 59 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Santa Ana 2565, Alto Alberdi
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Santa Ana 2565, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Ana 2565.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 947.500776.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 947.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 695.000
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente ubicación sobre avenida Santa AnaDepartamento en planta alta de 2 dormitorios, living comedor, cocina separada, baño, y patio .
ALQUILER $700.000 MAS AGUA E IMPUESTOS SIN EXPENSAS Contrato de 2 años actualización trimestral IPC REQUISITOS:
• ingresos del titular
• garantía propietaria o 3 recibos de sueldo CONSULTENOS Whatsapp Ver datos 007 Ver datos WWW.ROBERTOFROLA.COM.AR ROBERTO FROLA
• BIENES RAICES NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY N 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód.
Civil y Comercial.
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 91 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Santa Ana 2565
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Ruben A. Marti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Gynar8 min · 505 m
Lourdes9 min · 600 m
Sr. Pollo10 min · 619 m
Educacion
· 27 en la zona
J.DE INF. GRAL. ENRIQUE MOSCONI · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica4 min · 282 m
COLEGIO DE NIÑOS DEPORTISTAS · primaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Doctor Ruben A. Marti6 min · 354 m
Plaza de los perros6 min · 405 m
Plaza Antonia Macovaz9 min · 557 m
Salud
· 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. VICENTI HECTOR EDUARDO · centro de salud · privado1 min · 24 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS VOLVER A EMPEZAR · centro de salud · privado5 min · 335 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 08 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 1% mas que en febrero de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Santa Ana 2565, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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