Departamento 2 ambientes en alquiler en Sucre al 1900, Alta Cordoba

Departamento 2 ambientes en alquileren Sucre al 1900, Alta Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Piden de mas

Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Sucre al 1900.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640.000lo normal · 595.000512.500650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 595.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio – Edificio Mariscal – Alta Córdoba MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON AMENITIES EN BARRIO ALTA CÓRDOBA UNION Desarrollos Inmobiliarios ofrece en alquiler un departamento de 1 dormitorio ubicado en Sucre 1987, barrio Alta Córdoba, dentro del Edificio Mariscal, desarrollado por Grupo Canter. La propiedad se encuentra en un segundo piso, con disposición contrafrente, y cuenta con una superficie aproximada de 32 m². Se destaca por su distribución funcional, sus terminaciones modernas y la luminosidad de sus ambientes. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y practicidad en un edificio con espacios comunes para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Living comedor con buena iluminación natural. • Cocina integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada de granito y cocina con horno. • Un dormitorio con placard de puertas corredizas y espejos. • Baño completo con ducha, vanitory y ventilación. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio. • Cortinas roller instaladas. • Termotanque eléctrico. • Espacios de guardado adicionales. • Instalaciones previstas para aire acondicionado y calefacción (equipos no incluidos). • Superficie aproximada de 32 m². • Segundo piso, disposición contrafrente. • Sin balcón. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El Edificio Mariscal ofrece espacios comunes pensados para disfrutar de momentos de descanso y reuniones sociales. • Terraza con vistas abiertas. • Sector de asadores. • Espacio con mesas y mobiliario exterior. • Jacuzzi en terraza. • Ascensor. • Hall de ingreso con diseño moderno. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre calle Sucre al 1900, en barrio Alta Córdoba, uno de los sectores residenciales tradicionales de la ciudad, caracterizado por su combinación de tranquilidad, comercios y buena conectividad. Su ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y diferentes líneas de transporte público. Además, cuenta con una conexión práctica hacia el Centro de Córdoba y otros sectores de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan su primer departamento, estudiantes o profesionales que valoran una ubicación estratégica y un edificio con amenities. CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler mensual: $490.000 • Expensas ordinarias aproximadas: $150.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. UNION Desarrollos Inmobiliarios Corredor Público Inmobiliario – CPI 5314 --- AVISO LEGAL La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Las superficies, medidas, dimensiones, características y demás datos consignados son aproximados y podrán presentar variaciones respecto de la documentación correspondiente, debiendo ser verificados por los interesados. Los valores de alquiler, expensas, condiciones de contratación y disponibilidad del inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso y deberán ser confirmados al momento de realizar la operación. Las imágenes, videos y descripciones son ilustrativos y referenciales. La información definitiva será la que surja de la documentación del inmueble y de las condiciones acordadas con la parte locadora.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 275 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sucre al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Amando4 min · 253 m
La Casona5 min · 311 m
Le Croissant5 min · 324 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada2 min · 130 m
J.DE INF. CORAZON DE MARIA · inicial · privada2 min · 135 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia7 min · 446 m
Plaza Armada Argentina14 min · 868 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo14 min · 897 m
Salud · 16 en la zona
ESPACIO ZETA · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 20,2% mas que en febrero de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 565.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre al 1900, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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