alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Faustino Allende 1055, Alta Cordoba
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 112.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Faustino Allende 1055, Alta Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 662.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 209 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Faustino Allende 1055.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 662.000lo normal · 620.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Cofico, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación.
La unidad cuenta con 54 m² de superficie construida y 57 m² totales, distribuidos en un living comedor amplio con salida a la terraza, cocina integrada equipada con termotanque, 1 dormitorio con buen espacio de guardado y 1 baño completo.
El edificio ofrece ascensor, quincho de uso común para reuniones sociales y servicio de vigilancia permanente para mayor seguridad.
Además, esta propiedad permite mascotas.
Se encuentra en una zona residencial consolidada, con gran variedad de comercios locales, polo gastronómico, plazas y accesibilidad rápida al centro de la ciudad.
Condiciones Económicas: El valor del alquiler mensual es de $ 600.000, con expensas estimadas en $ 112.000 aproximadamente.
Los impuestos y servicios se encuentran a cargo del inquilino.
Se plantea un contrato tradicional a 24 meses.
Requisitos de Ingreso: Se solicita 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo con ingresos demostrables.
Contactanos por WhatsApp para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 273 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Faustino Allende 1055
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera7 min · 468 m
Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8197 min · 476 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3588 min · 490 m
Educacion
· 27 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica6 min · 358 m
ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica6 min · 368 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Rafael Nuñez7 min · 418 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 522 m
Plaza De los Burros9 min · 580 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado6 min · 386 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado7 min · 417 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 28 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 20,2% mas que en febrero de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Faustino Allende 1055, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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