P Proppies
Departamento en venta en La Quinta 4° · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 292,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en La Quinta 4° · 1 ambiente

Venta Complejo 6 Monoambientes en Carlos Paz

Los Lapachos 200 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 4°, 1 ambiente, 137 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.387 contra USD 1.387 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.387
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Quinta 4°

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.040/mes

Necesitas ingresos por $ 6.648.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapachos 200, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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