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Departamento 1 ambiente en ventaen Chubut 20, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 19 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.768 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (585 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Chubut 20
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de un ambiente en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 12,5% menos que en febrero de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 56.432
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chubut 20, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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