alquiler
$950.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en General Martín de Güemes 331, General Paz
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 233.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren General Martín de Güemes 331, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 102 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 1.533.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de General Martín de Güemes 331.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.533.000lo normal · 1.255.000900.0001.427.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.255.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 992.000
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Panzeri&Blanco ofrece hermoso departamento en Barrio General Paz, a metros de Av. 24 de Septiembre, sobre calle Guemes.
El mismo cuenta con: Living-Comedor con calefactor a gas natural instalado.
Cocina Semi separada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. 2 Dormitorios con placares (el principal con vestidor).
Baño completo zonificado.
Balcón que da al frente del departamento con rejas.
Patio interno (medidas: 3 mts x 3 mts).
Terraza con asador Cochera cubierta en planta baja (ingreso con portón automático con control remoto).
Servicios conectados: gas natural y energía eléctrica.
Expensas: depto $203.500
• cochera $29.500 Contribución municipal: depto $36.500
• cochera $3.100 Impuesto provincial: depto $14.900
• cochera $1.040 Aguas cordobesas $36.760 Condiciones del contrato: Contrato a 2 años de plazo con ajuste trimestral por IPC (inflación publicada por INDEC) Requisitos: ingresos demostrables del inquilino o grupo familiar.
Garantías: 3 recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo y una garantía propietaria de la provincia de Córdoba.
No se cobra mes de depósito.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 193 avisos — este aviso pide 37% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Martín de Güemes 331
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de un ambiente en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 632.500 por mes, un 21,6% mas que en febrero de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 632.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.245.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.816/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Martín de Güemes 331, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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