alquiler
$850.000
Departamento · 54m² · 5 Ambientes
Centro·5 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Vélez Sarsfield 152, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Vélez Sarsfield 152, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Vélez Sarsfield 152.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 660.000760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento en alquiler en el Centro de Cordoba.
Esta unidad de 50 m2 dispone de 1 ambiente integrado que funciona como living, cocina independiente equipada, lavadero y 1 dormitorio con placar empotrado, además de 1 baño completo.
El inmueble cuenta con una buena entrada de luz natural en todos sus ambientes principales.
La ubicación en pleno Centro ofrece una conectividad excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de subte y colectivos.
La zona cuenta con una variada oferta comercial, gastronómica y de servicios esenciales a pocos metros de distancia.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 580 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Vélez Sarsfield 152
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Disco · Avenida Velez Sarsfield 1321 min · 31 m
Lapana1 min · 53 m
27 Cabaña1 min · 87 m
Educacion
· 115 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Eduardo Cammisa Teco4 min · 278 m
Plaza Italia5 min · 300 m
Plaza de la Intendencia5 min · 321 m
Salud
· 97 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 249 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado5 min · 288 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 16 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 03 de nov de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Vélez Sarsfield 152, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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