alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 3 Dormitorios
Alto Alberdi·3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 2952, Alto Alberdi
ARS 435.000
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Departamento en alquiler
ARS 435.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 2952, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 2952.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 570.500670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 80 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 535 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CORDOBA CAPITAL ALQUILO Alto Alberdi Calle 9 de julio 2952 1er.
Piso por escalera Depto amplio: cocina comedor, baño y dormitorio Precio 435.000 mas expensas $63.000 aprox mas agua $18.700 aprox.
Más impuestos Contrato por 2 años aumento trimestral x IPC Gas Natural Luz Requisitos Inquilino con recibo de sueldo y 3 Gatantes con recibo.
Gastos : Averiguación de garantía $18.500 cada una Certificación de firmas por escribano Honorarios 5% del monto total del contrato Se acepta una mascota pequeña Se alquila por inmobiliaria MP 04-2637 Teléfono Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.396.350: primer mes $ 435.000, deposito $ 435.000 y comision inmobiliaria $ 526.350.
Costo de entrada$ 1.396.350
- Primer mes
- $ 435.000
- Deposito1mes
- $ 435.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 526.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 435.000
En 3 meses
~$ 457.014
En 12 meses
~$ 529.968
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 207 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 2952
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Papilo Despensa · 9 de Julio 29101 min · 61 m
Магнит1 min · 88 m
San Cayetano2 min · 135 m
Educacion
· 22 en la zona
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica4 min · 232 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Jeronimo del Barco4 min · 234 m
Vivero Flor de Cactus5 min · 295 m
Plaza de los perros14 min · 922 m
Salud
· 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 340 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado5 min · 349 m
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 522.500 por mes, un 22,9% mas que en febrero de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 522.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.713/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 2952, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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