Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Estilo Californiano, 4 Habitaciones, Gas Natu

Residencial II, Costa Esmeralda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial II, 5 ambientes, 174 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.523 contra USD 1.829 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Residencial II

Descripcion

Casa en Venta en Costa Esmeralda • Residencial II Estilo Californiano, Gas Natural y Pileta Climatizada Ubicada en Barrio Residencial II de Costa Esmeralda, esta propiedad de estilo californiano combina una arquitectura cálida, espacios funcionales y una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a la playa. Construida en steel frame, la casa refleja el espíritu de una auténtica casa de playa: ambientes luminosos, una estética acogedora y una distribución pensada para disfrutar en familia, donde el interior y el exterior se complementan naturalmente. Con cuatro dormitorios, pileta climatizada revestida en piedra Bali, gas natural y calefacción por radiadores, ofrece el equilibrio ideal entre el disfrute de los meses de verano y el confort necesario para aprovechar Costa Esmeralda durante todo el año. Distribución y características principales Desarrollada en dos plantas, la propiedad propone espacios cómodos y una distribución que brinda independencia al dormitorio principal. Planta baja • Amplio living comedor • Cocina integrada • 3 dormitorios • Lavadero independiente • Ambientes cálidos y funcionales Planta alta • Suite principal con baño privado • Sector independiente del resto de los dormitorios, que aporta mayor privacidad El living comedor y la cocina conforman el corazón de la casa, generando un espacio de encuentro ideal para compartir en familia y disfrutar de la dinámica relajada de Costa Esmeralda. Exterior y espacios de disfrute Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su pileta climatizada con revestimiento símil piedra Bali, que aporta una estética especialmente atractiva y acompaña el estilo playero de la vivienda. • Pileta climatizada • Revestimiento símil piedra Bali • Espacios exteriores para disfrutar al aire libre • Entorno residencial tranquilo • Excelente ubicación por su cercanía a la playa Arquitectura, confort y equipamiento • Estilo californiano • Construcción en steel frame • Gas natural • Calefacción por radiadores • 4 dormitorios • Suite principal en planta alta • Lavadero independiente • Pileta climatizada revestida en piedra Bali • Ubicación en Residencial II, cerca de la playa El encanto de una verdadera casa de playa Residencial II es uno de los barrios más atractivos de Costa Esmeralda por su entorno residencial y su cercanía al mar, una combinación especialmente valorada por quienes buscan disfrutar de la playa sin resignar tranquilidad. En esta propiedad, la arquitectura californiana, la calidez de sus ambientes y la pileta climatizada crean una propuesta con una identidad muy definida: una casa pensada para descansar, compartir y disfrutar de la costa. A esto se suma el confort del gas natural y la calefacción por radiadores, que permiten extender su uso más allá de la temporada de verano. Una casa con encanto, funcional y con una estética auténticamente playera, ideal para quienes buscan vivir Costa Esmeralda en un entorno cálido y relajado. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en Residencial II! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-682)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.312.237/mes

Necesitas ingresos por $ 9.248.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial II

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial II es USD 360.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencial II, Costa Esmeralda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial II

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp