venta
USD 90.000
Terreno · 160000m²
Santa Maria de Punilla · 160000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno de 1.090 m² en El Condado, Molinari – Oportunidad en Las Sierras de Córdoba
El Condado · Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Maria de Punilla, 1098 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 15 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.500
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1028 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla
Descripcion
Terreno en venta en Molinari, Punilla “El Condado”.
Ubicado en Manzana 23, Lote 10, este amplio lote ofrece una superficie total de 1.098 m² Frente 20 y Fondo 54,9 mts, ideal para desarrollar un proyecto residencial o de descanso en un entorno natural y tranquilo.
Una oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un paisaje único de Córdoba.
Cuenta con servicios de agua y luz en la zona.
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.
Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.655
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.487/mes
Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
La Juntura de los Rios6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Maria de Punilla
- Mediana del barrio
- USD 22.999
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria de Punilla es USD 22.999, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Condado, Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba
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