Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Molinari. Fracciones Desde 4.000 m² en Reserva Rio Yuspe

Autovia Punilla Puente Rio Grande al 100 · Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 4390 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracciones en Reserva Juntura de los Ríos — Molinari, Punilla ???? Lotes desde 4.300 m² hasta 7.000 m², a solo 6 cuadras del acceso a la autovía de montaña y a 100 m del río Yuspe. Terrenos con relieves variados (llanos y lomas) y vistas inmejorables hacia el este: amaneceres y paisajes serranos que enamoran. Características principales: • Superficies: 4.300 m² — 7.000 m². • Relieve: sectores planos y lomas, ideales para viviendas con vistas o proyectos recreativos. • Servicios: energía eléctrica y agua por perforación (no potable). • Infraestructura: alambrado perimetral, ingreso con portón automático y calle interna. • Documentación: mensuras y títulos perfectos. • Ubicación: a 100 m del Río Yuspe y cerca del Río Grande de Punilla — entorno natural y acceso rápido a la autovía. • Financiación: ¡financiados 100%! Facilidades para concretar la compra. Por qué conviene: • Privacidad y contacto con la naturaleza sin perder conectividad. • Terrenos de gran tamaño que permiten diferentes usos: casa de fin de semana, proyecto turístico o inversión a mediano plazo. • Escritura y mensura listas para traslados y financiamientos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 22.999
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria de Punilla es USD 22.999, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autovia Punilla Puente Rio Grande al 100, Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba

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