Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Rossi Bienes Raices Vende Terrenos en Molinari

Colinas de Rey · Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.001 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 1001 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1077 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

ROSSI BIENES RAÍCES presenta a la venta dos terrenos exclusivos en Molinari, una ubicación privilegiada en la provincia de Córdoba. Estos terrenos se encuentran a pocos metros del río y a tan solo 5 minutos de la ciudad de Cosquín, ofreciendo un entorno natural único con vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba. Se trata de un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, ya sea para una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión inmobiliaria. Características destacadas: Excelente ubicación, con acceso rápido a servicios y comodidades urbanas. -Entorno natural rodeado de paz serrana. -Disponibilidad de todos los servicios: agua corriente, electricidad, internet, cable y gas envasado. Superficies y precios: Terreno 1: 1001 m² al precio de 13,000 dólares. -Terreno 2: 906 m² al precio de 11,000 dólares. Estos terrenos pueden adquirirse juntos o por separado, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. No pierda la oportunidad de disfrutar de un entorno sereno sin alejarse de la ciudad. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
La Juntura de los Rios11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Punilla

Mediana del barrio
USD 22.999
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria de Punilla es USD 22.999, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colinas de Rey, Santa Maria de Punilla, Cosquin, Cordoba

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