Terreno en venta en San Jose Obrero

Lote en Cosquín B° San José Obrero

Horacio Aguirre · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 480 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose Obrero

Esta en lo normal

Pide USD 7.900, un 4% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en San Jose Obrero publicados a menos de 10 cuadras de Horacio Aguirre.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 17

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 8.205
Tamaño normal: 448 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 18
Tardaron en salir: 75 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO SAN JOSÉ OBRERO Se vende hermoso lote en Cosquín, ubicado en Barrio San José Obrero. Superficie: 480 m² en la calle Horacio aguirre entre el corralero y la Candelaria. Con escritura A pocas cuadras del Río Cosquín y con vistas privilegiadas a las sierras ️, en un entorno natural y tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Hermoso paisaje y excelente ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.418 en total: USD 7.900 del aviso mas USD 518 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 70.793 por mes con ingresos de $ 283.173.

Costo total realUSD 8.418

Precio del aviso: USD 7.900
Escritura y honorarios~2%: USD 191
Sellos y tasas~0.5%: USD 40
Comision inmobiliaria~3%: USD 287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.793/mes

Necesitas ingresos por $ 283.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion

ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO COSQUIN · adultos · publica14 min · 878 m

J.DE INF. BRIGADIER GRAL. JUAN BAUTISTA BUSTOS ANEXO SAN JOSE OBRERO · inicial · publica14 min · 885 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose Obrero

El precio de terrenos en San Jose Obrero esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.