Terreno en venta en San Jose Obrero

Lote de terreno Cosquín La Mandinga |390M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo

San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 388 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Jose Obrero

Conviene mirarla

Pide USD 5.000, un 79% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en San Jose Obrero publicados a menos de 10 cuadras.

79% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 6025.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 79% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 23.280
Tamaño normal: 416 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 16
Tardaron en salir: 75 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de terreno Cosquín La Mandinga superficie de trescientos noventa metros cuadrados |390M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 11 manzana 5 zona B Lote esquina de 13 metros, por 30 metros Registro de Propiedades: 935619 Rentas: 230309287768 Municipalidad: 23245 Nomenclatura Catastral: 2303112603084010 Cesión de Derechos posesorios con Acta de Constatación de la posesión por escritura pública. Servicios de Agua, luz, recolección de residuos, WIFI, seguridad privada Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eqNusDhszAqhc93n8?g_st=ic Calle Saint Girons esquina Hilario Cuadros, La Mandinga, Cosquín, Córdoba. Precio: (USD 5.000) Cinco mil dólares. +54 9 351 637 5197

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.328 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 328 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.

Costo total realUSD 5.328

Precio del aviso: USD 5.000
Escritura y honorarios~2%: USD 121
Sellos y tasas~0.5%: USD 25
Comision inmobiliaria~3%: USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 45.101/mes

Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Mandinga) a 13 minutos.

Educacion

ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO COSQUIN · adultos · publica7 min · 418 m

J.DE INF. BRIGADIER GRAL. JUAN BAUTISTA BUSTOS ANEXO SAN JOSE OBRERO · inicial · publica7 min · 424 m

Espacios verdes

Plaza La Mandinga13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose Obrero

El precio de terrenos en San Jose Obrero esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.