Terreno en venta en San Jose Obrero

Dos lotes de terreno en Cosquín La Mandinga |510M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo

San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 508 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Jose Obrero

Conviene mirarla

Pide USD 8.900, un 42% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Jose Obrero publicados a menos de 10 cuadras.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 42% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 15.375
Tamaño normal: 480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 11 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 19
Tardaron en salir: 72 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Dos lotes de terreno Cosquín La Mandinga superficie quinientos diez metros cuadrados |510M2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 10 manzana 05 17 metros de frente, por 30 metros de fondo Registro de la propiedad: 814645 (23-03) Rentas: 230310795785 Nomenclatura catastral: 2303112603084009 Cesión de Derechos posesorios con Acta de Constatación de la posesión por escritura pública. Servicios de: Agua, luz, seguridad privada, recolección de residuos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eqNusDhszAqhc93n8?g_st=ic Calle Hilario Cuadros y calle Javier Pantaleón Precio: (USD 8900) Ocho mil novecientos dólares. +54 9 351 637 5197

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.482 en total: USD 8.900 del aviso mas USD 582 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 79.754 por mes con ingresos de $ 319.018.

Costo total realUSD 9.482

Precio del aviso: USD 8.900
Escritura y honorarios~2%: USD 215
Sellos y tasas~0.5%: USD 44
Comision inmobiliaria~3%: USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.754/mes

Necesitas ingresos por $ 319.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Mandinga) a 13 minutos.

Educacion

ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO COSQUIN · adultos · publica6 min · 406 m

J.DE INF. BRIGADIER GRAL. JUAN BAUTISTA BUSTOS ANEXO SAN JOSE OBRERO · inicial · publica6 min · 412 m

Espacios verdes

Plaza La Mandinga13 min · 829 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose Obrero

El precio de terrenos en San Jose Obrero esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.