P Proppies
Terreno en venta en San Jose Obrero
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.418/mes · ingresos $ 537.670
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Jose Obrero

Ref 051 Terreno en Cosquín a 50 m de La Ruta y Costanera del Rio

Cosquín · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
456 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose Obrero

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 29% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Jose Obrero publicados a menos de 10 cuadras de Cosquín.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 251841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 11.603
Tamaño normal
488 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN LAS SIERRAS Te ofrecemos terreno totalmente plano a 50 mts de Ruta 38, costanera que comunica con el Pan de azúcar y camino a la Falda. A 500 mts del desvió con la ruta que lleva al centro de la ciudad. Calle sin salida, con vecinos permanentes. Servicio de agua y luz. Terreno parquizado y alambrado. Cuenta con 456 mts, totalmente planos. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA U$S 15.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.418 por mes con ingresos de $ 537.670.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.418/mes

Necesitas ingresos por $ 537.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Mandinga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Plunder's Panes y Cafe14 min · 884 m
Disco · Avenida San Martin 112714 min · 914 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. JOSE REYES CONTRERAS · especial · publica10 min · 617 m
INST. SEP SAN NICOLAS - ANEXO COSQUIN · superior · privada12 min · 752 m
ESCUELA DR. JOSE FRANCISCO MIERES · primaria · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Plaza La Mandinga7 min · 447 m
Plaza San Martin15 min · 959 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO SAN PATRICIO · hospital/clinica · privado11 min · 688 m
CLINICA PRIVADA SAN ANTONIO S.R.L · hospital/clinica · privado12 min · 788 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CIDEM · centro de salud · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose Obrero

El precio de terrenos en San Jose Obrero esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,5% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jose Obrero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Jose Obrero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cosquín, San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Jose Obrero

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp