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Departamento en venta en San Miguel · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Miguel · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1400

Domingo Faustino Sarmiento 1480. Entre Belgrano y Cnel. Charlone · San Miguel, San Miguel, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
119 m²
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Departamento en San Miguel, San Miguel Departamento tipo duplex en primer piso por escalera. Cuenta en el 1º nivel, ambiente único con divisiones removibles, toilette, y balcón al frente. 2º nivel: mueble bajo mesada y alacena, living comedor con balcón al contrafrente, baño con ducha, 1 habitación con balcón al frente. XINTEL(HGP-HGP-8791)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (76 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gabino Quiroz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Areil · Avenida Nuestra Señora de Itati4 min · 282 m
Autoservicio Benitez · Avenida Bartolome Mitre5 min · 306 m
Almacen La Fortuna · Libertad9 min · 571 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO BETANIA IP.65 · inicial/primaria · privada8 min · 492 m
ESCUELA Nº 483 LORENZA PIÑEYRO DE RAMOS · primaria · publica9 min · 556 m
INSTITUTO SAN MIGUEL ARCANGEL I-19 · secundaria · privada10 min · 656 m
Espacios verdes
Plaza Gabino Quiroz6 min · 384 m
Plaza San Martin14 min · 887 m
Salud
HOSPITAL JOSE RAMON VIDAL - SAN MIGUEL · hospital/clinica · publico8 min · 511 m
SALA EL CAIMAN · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 73.100
Avisos relevados
994

El precio mediano de los departamentos en venta en San Miguel es USD 73.100, tomando los 994 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 1480. Entre Belgrano y Cnel. Charlone, San Miguel, San Miguel, Corrientes

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