Terreno en venta en F85C+MV, Ituzaingo

Terreno en ventaen F85C+MV, Ituzaingo

Caracteristicas

Sup. total
864 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

OPORTUNIDAD | 2 LOTES EN RINCÓN SANTA MARÍA Una propuesta para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o simplemente contar con un lugar propio para disfrutar y desconectar. En venta 2 terrenos contiguos, de 12 x 36 metros cada uno, con una superficie de: • 432 m² por terreno • 864 m² en total Uno de los terrenos cuenta además con inicio de obra y proyecto, un diferencial para quienes buscan avanzar sobre una propuesta ya proyectada. RINCÓN SANTA MARÍA Un entorno natural pensado para disfrutar durante todo el año, con servicios y espacios que hacen de cada estadía una verdadera escapada: • Seguridad las 24 hs. • Servicio de recolección de residuos. • Bajada de lanchas. • Playa. • Sector de estacionamiento. Todo esto en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de Ituzaingó y aproximadamente 1 hora de Posadas. Un lugar ideal para disfrutar de los fines de semana, proyectar una vivienda de descanso o desarrollar una propuesta propia. VALOR PROMOCIONAL: U$D 45.000 Se analizan propuestas de pago, con posibilidad de entrega y financiación. ¿Querés conocer la ubicación, el proyecto y todos los detalles de los terrenos? Comentá “RINCÓN” y te enviamos la información completa. También podés contactarnos: Juan Cruz: Ver datos Tomás: Ver datos Claudia: Ver datos ENLACES BIENES RAÍCES Tu enlace a hogares soñados. ¿Querés comercializar tu propiedad de manera estratégica e inteligente? Contactanos y coordinemos una llamada para conversar sobre cómo podemos ayudarte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 15:29 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 3/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de terrenos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

F85C+MV, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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