Terreno en venta en calle 10, Ituzaingo

Terreno en ventaen calle 10, Ituzaingo

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Lote 10x20 en Club de campo “Aguará Guazú ” Ituzaingó, Corrientes, Argentina Lote a la venta: 1 lote de 10x20m (200m2) Ubicación única en el Country: con 3 calles que lo rodean. Vistas abiertas a 3 calles! Ubicado a 4km del ingreso principal de la ciudad de Ituzaingó, Corrientes (rotonda nueva), 350m de la Ruta Nac. 12 y a 1.600m en línea recta al Río Paraná. Expensas al día. Lote escriturado. Coordenadas: • Ver datos 27, • Ver datos 624 27° 36' 44.7516" S 56° 42' 45.7452" W Servicios: Seguridad las 24 hs, todos los días del año Mantenimiento diario. 2 Portones de ingreso al club de apertura electrónica remota. Electricidad. Agua corriente. Alumbrado en áreas comunes. Paradas de líneas de colectivo urbano y de larga distancia. Escuelas, supermercados, policía cercano. Áreas Comunes: Dos piscinas descubiertas más dos piscinas cubiertas (una climatizada todo el año), con reposeras y equipamiento. Sanitarios masculino y femenino. Sauna • Spa • Gimnasio Sector de juegos para chicos totalmente delimitado por cerco perimetral. Quincho amplio con parrillas y mesas. Cancha de fútbol 8. Contacto: Cel/Whatsapp: 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3 por mes, una rentabilidad bruta de 0,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
USD 3/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de calle 10

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Tata15 min · 962 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO BARRIO SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de terrenos en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 10, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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