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Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 3 ambientes

Dpto en alquiler zona costanera a estrenar

Avenida Caá Guazú 1200 · Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Medalla Milagrosa, 3 ambientes, 57 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 660.000); las expensas pesan 11,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Medalla Milagrosa

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ZONA CENTRO A METROS DE LA COSTANERA, EDIFICACION NUEVA , EL DEPARTAMENTO TIENE 2 HABITACIONES, COCINA , LAVADERO CON TERMOTANQUE, LIVING COMEDOR , BAÑO Y BALCON. DEPARTAMENTO AMPLIO Y MUY ILUMINADO. REQUISITOS: MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO MES DE COMISION INMOBILIARIA GARANTE CON RECIBO DE SUELDO AUMENTO CADA 4 MESES EN BASE AL IPC LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA, LA LUZ DE ESPACIOS COMUNES, EL SERVICIO DE LIMPIEZA Y LA TAZA MUNICIPAL.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caá Guazú 1200, Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

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