Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 3 ambientes

Dpto en Alquiler Zona Costanera a Estrenar

Avenida Caá Guazú 1200 · Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Medalla Milagrosa, 3 ambientes, 57 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 720.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Medalla Milagrosa

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: María Belén Fernández DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ZONA CENTRO A METROS DE LA COSTANERA, EDIFICACION NUEVA , EL DEPARTAMENTO TIENE 2 HABITACIONES, COCINA , LAVADERO CON TERMOTANQUE, LIVING COMEDOR , BAÑO Y BALCON. DEPARTAMENTO AMPLIO Y MUY ILUMINADO. REQUISITOS: MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO MES DE COMISION INMOBILIARIA GARANTE CON RECIBO DE SUELDO AUMENTO CADA 4 MESES EN BASE AL IPC LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AGUA, LA LUZ DE ESPACIOS COMUNES, EL SERVICIO DE LIMPIEZA Y LA TAZA MUNICIPAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caá Guazú 1200, Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

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