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Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Medalla Milagrosa · 2 ambientes

Dpto. En aquiler a estrenar cerca de la costanera

Avenida Caá Guazú 1200 · Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Medalla Milagrosa, 2 ambientes, 36 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 520.000); las expensas pesan 15,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Medalla Milagrosa

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER , ubicado sobre Av. Caaguazú, a metros de la Costanera de Goya, en una zona estratégica y de gran circulación. 1 Baño nuevo a estrenar. 1 habitacion cocina comedor gran ventanal con Muy buena iluminación. incluye termotanque Alquiler: $490.000 por mes. Requisitos de ingreso: Mes de alquiler. Mes de depósito (podés abonarlo hasta en 2 cuotas). Mes de comisión inmobiliaria. Garante con recibo de sueldo. Contrato por 1 o 2 años.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caá Guazú 1200, Barrio Medalla Milagrosa, Goya, Corrientes

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