venta
USD 24.000
Terreno · 444m²
Viejos Viñedos · 444 m2 · hace 48 dias
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Terreno en venta en Viejos Viñedos
USD 75.000
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Terreno en venta en Viejos Viñedos
Colonia caroya, terreno con local comercial/vivienda a la venta
Osvaldo Conterno 1769 · Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Viejos Viñedos, 179 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmueble con 741 m² de terreno, 179 m² corresponden al local comercial/vivienda, ofreciendo una amplia superficie para aprovechar y adaptar según las necesidades del negocio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Osvaldo Conterno 1769, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba
