Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Jesus Maria

Venta-casa 3 dorm+gran quincho-jesus maria

Tucuman 1255 · Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 285.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 419
Mediana m²
207 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Calle Tucumán 1255 – Jesús María-Córdoba Te presentamos esta excelente opción en Jesús María con todos os servicios a muy pocas cuadras del centro, se trata de una casa sólida de construcción tradicional y pensada para disfrutar cada espacio, tanto adentro como afuera. Distribución y ambientes Planta Baja: -Cocina comedor equipada: bajo mesada, alacena, vitrina, bacha doble, anafe y horno separado. -Living comedor con hogar (leño a gas). -Baño con antebaño, mueble y bacha. -Lavadero y despensa. -Cochera doble pasante con portón eléctrico. Planta Alta: -3 dormitorios, todos con balcón y placares. -1 dormitorio en suite + 1 baño completo con antebaño. -Pisos de parquet plastificado. -Quincho completo, calefaccionado, con baño completo, cocina, deposito y con sótano de 3x3. Detalles destacados -Calefacción central con caldera nueva + termotanque. -Pisos cerámicos y parquet plastificado -Aberturas de madera (cedro) y vidrios biselados. Terreno: 410 m² Cubiertos: 348 m² Precio: USD 320.000 Contactanos y vamos a conocerla: https: wa.me/37 Ref#9894316.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.464.242/mes

Necesitas ingresos por $ 9.856.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 1255, Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

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