Casa en venta en Jesus Maria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Jesus Maria · 4 ambientes

Venta-residencia de categoria-4 dorm- jesús maría

Bv. bulgheroni 1172 · Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, 4 ambientes, 342 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Proyectos LG presenta una de las propiedades más completas y exclusivas del mercado. Una casa pensada para quienes no negocian el confort, la seguridad ni la calidad de vida. Con una infraestructura tecnológica de vanguardia y terminaciones de alta gama, esta residencia destaca por su luminosidad, ambientes amplios y funcionalidad absoluta. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: ? ÁREA SOCIAL Y DIARIA: -Ingreso: Living comedor de grandes dimensiones, ideal para recepciones familiares. -Cocina: Totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas de primera calidad, isla central. -Servicios: Lavadero completo e independiente con bacha de lavado, termotanque y caldera dual. -Home Office / Visitas: Escritorio privado con muebles a medida (ideal para profesionales) y un toilette de recepción para visitas. El Gran Plus: Un exclusivo sótano ideal para cava de vinos, sala de juegos o depósito técnico. ? ÁREA PRIVADA: -4 Dormitorios equipados con placares empotrados de piso a techo e interiores. -Master Suite: Habitación principal con vestidor privado y baño en suite equipado con hidromasaje. -Baño Principal: Un segundo baño completo zonificado para el resto de los dormitorios. ? QUINCHO, COCHERA Y EXTERIORES: -Espacio Multifunción: Cochera-quincho cerrada con capacidad para 2 vehículos. Cuenta con asador propio, bacha con mueble bajo mesada, baño independiente y despensero. -Exterior: Espectacular patio con piscina (equipada con su sistema y grupo de limpieza completo) y acceso independiente directo desde la calle para operarios o invitados. TECNOLOGÍA, CONFORT Y TERMINACIONES PREMIUM: -Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera central (el confort térmico más eficiente y sano del mercado). -Aberturas de Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento acústico y térmico total, complementada con persianas eléctricas y cortinas roller ya instaladas. -Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato premium en todos los ambientes, techos de losa con tejas francesas y grifería/sanitarios de primera marca. -Seguridad: Sistema de alarma integral sectorizado y rejas estéticas de alta seguridad en todas sus aberturas. Sup Terreno: 834m2 Sup Cubierta: 342m2 PRECIO: 350.000 USD Para más información técnica y coordinación de visitas: Proyectos LG Inmobiliaria Ingeniero Olmos 225, Jesús María. https: wa.me/37 Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.443/mes

Necesitas ingresos por $ 12.117.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. bulgheroni 1172, Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

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