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Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 195.000
= $ 296,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Jesus Maria

Venta – casa 3 dormitorios + amplio quincho – jesús maría

San juan 72 · Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 195.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 105,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 419
Mediana m²
181 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Se vende hermosa casa en calle San Juan, entre Córdoba y Tucumán, con excelente ubicación y espacios amplios. 3 dormitorios con placares Baño completo con antebaño Living-comedor con hogar a gas Cocina comedor diario Oficina con baño completo y sala de espera Lavadero Cochera con portón eléctrico ? Quincho súper equipado: asador, cocina con bacha, cuarto de guardado, baño completo y baulera. ? Construcción tradicional. ? Pisos de cerámica renovados en el año 2000. ? Aberturas de madera con rejas. ? Alarma instalada. Sup Terreno: 390m2 Sup Cubierta: 257m2 ¡Consultanos para más info! https: wa.me/37 Ref#8507965.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.686.060/mes

Necesitas ingresos por $ 6.744.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan 72, Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

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