venta
USD 470.000
Casa · 371m² · 11 Ambientes · 1 Cochera
Don Bosco · 11 amb · 3 dorm · 371 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Don Bosco · 7 ambientes
Venta - Casa Calle 48 N° 1212 Colonia Caroya
1201, Calle 48 - Luis D'Olivo, Don Bosco, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Bosco, 7 ambientes, 230 m², USD 195.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ingreso a la vivienda con Verja y rejas de hierro forjado, Jardín, Living-Cocina comedor de 4 x11, 3 dormitorios, Uno con baño suite y Dos en planta alta, con Balcón hacia la calle y al patio; 2 Baño, Otro ambiente de 3 x 3mts. (cuarto d planchado) Bajo nivel; 90 m² de cochera y quincho con asador.
Patio todo tapiado con Piscina de 3 x 7mts.
Terreno de 12 fte. x 40 fdo. Sup.
Total de 230 mtrs cubierto. (90mts. de ellos son el garaje, quincho y asador)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 207.772
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.685.506/mes
Necesitas ingresos por $ 6.742.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1201, Calle 48 - Luis D'Olivo, Don Bosco, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba
