venta
USD 470.000
Casa · 371m² · 11 Ambientes · 1 Cochera
Don Bosco · 11 amb · 3 dorm · 371 m2 · hace 123 dias
Casa en venta en Don Bosco · 7 ambientes
Oportunidad! Venta en Colonia Caroya - Casa y Local
2168, Avenida San Martín, Don Bosco, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 308 m²
- Sup. total
- 1.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Bosco, 7 ambientes, 308 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD!!! se aceptan permutas!! El inmueble ubicado sobre Avda.
San Martín Nº 2.170 a 25ms de la esquina con calle 21 (Sur) de ciudad de Colonia Caroya.- Con los servicios de Agua potable, Energía Eléctrica, Gas natural y todos los servicios que brinda la municipalidad y demás empresas privadas.- El ingreso vereda a nivel del cordón parte con losetas lisas de hormigón y parte con mosaicos calcáreos; una verja baja .- Hall o Porche / Living
• Comedor con hogar a leña
• tres dormitorios, Cocina-Comedor amplia con mueble bajo mesada- amplio patio todo tapiado- garage con dos portones, uno al frente y el otro al patio.- EL LOCAL COMERCIAL con un total de 12,00 x 14,00ms aproximadamente, La vereda a nivel del cordón / el frente con amplia estructura de metal y vidrio, puerta de dos hojas y cortina de enrollar metálica.
Superficie terreno 1416ms2 / mide 25,60 de frente por 55ms de fondo.- Superficie cubierta casa y local 310 ms2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.759.741/mes
Necesitas ingresos por $ 7.038.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2168, Avenida San Martín, Don Bosco, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Don Bosco, Colonia Caroya, Cordoba
