Casa en venta en Jesus Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 209.000

Casa en venta en Jesus Maria · 5 ambientes

Casa en Jesus Maria 3 Dorm. B° Centro

Calle Maipú 0 · Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, 5 ambientes, 223 m², USD 209.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez CASA EN VENTA EN JESUS MARIA, CORDOBA • 5 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en la zona centrica de Jesús María, sobre calle Maipú 85, que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión. La casa cuenta con 223 m² de construcción distribuidos estratégicamente en cinco ambientes que incluyen tres habitaciones, tres baños completos y un toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad para familias de mediano tamaño. El terreno de 500 m² proporciona amplias posibilidades de aprovechamiento y futuras mejoras. La propiedad dispone de cochera, aspecto fundamental en la zona que facilita la seguridad y accesibilidad del vehículo y un amplio quincho de excelente calidad constructiva, diseñado para disfrutar y recibir, con cómodos espacios para reuniones y encuentros familiares. Se destaca por sus materiales de calidad, terminaciones cuidadas y un ambiente amplio, funcional y luminoso. La ubicación en Jesús María representa una ventaja significativa, siendo uno de los barrios más consolidados, con todos los servicios. La cercanía a comercios, instituciones educativas y centros de salud complementa el atractivo de la zona. Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.690
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.806/mes

Necesitas ingresos por $ 7.327.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Maipú 0, Jesus Maria, Colonia Caroya, Cordoba

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