Casa en venta en Viejos Viñedos · 3 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Colonia Caroya Córdoba

1799, Calle 43 - José Alfredo Nanini, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa tipo PH en Colonia Caroya, 2 dormitorios, 51 m²

Características: La propiedad tiene 12 años de antigüedad y se encuentra en la calle Nanini al 1800. Cuenta con dos dormitorios, cocina, living comedor, un baño, patio y cochera. Dispone de gas natural. La escritura está en trámite y es apta para Crédito Bancor. El precio publicado es de USD 50.000.

Perfil: Esta casa encaja en la búsqueda de parejas o familias pequeñas que buscan su primera propiedad con espacio propio y cochera, en una zona residencial de Colonia Caroya. Es una opción para quienes valoran tener un patio y la comodidad de un PH con poco mantenimiento.

Descripcion

Casa tipo ph ubicado en calle Nanini al 1800 Colonia Caroya Características -Dos dormitorios -cocina -living comedor -baño -patio -cochera -gas natural Antigüedad 12 años Escritura (Apto Crédito Bancor en trámite) Valor USD 50.000 Inmobiliaria Urbano Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Finito El Rey del Salame2 min · 147 m

Los Platanos7 min · 450 m

Sangoy · Calle 14 - Raimundo Coseani (S) 997 min · 454 m

Educacion · 4 en la zona

C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA · adultos · publica10 min · 637 m

I.P.E.M. Nº 349 GIOVANNI BOSCO · secundaria · publica10 min · 637 m

ESCUELA REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica12 min · 783 m

Espacios verdes

Plaza del Algarrobo15 min · 949 m

Salud

SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 288 m

DISPENSARIO LOTE 11 · centro de salud · publico5 min · 303 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1799, Calle 43 - José Alfredo Nanini, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

Abrir en Google Maps