Casa en venta en Viejos Viñedos · 3 ambientes

Venta Casa Dos Dorm. Colonia Caroya Córdoba

1799, Calle 43 - José Alfredo Nanini, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado hace 5 meses 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 58 m²
Antigüedad: 12 años
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Descripcion

Casa tipo ph ubicado en calle Nanini al 1800 Colonia Caroya Características -Dos dormitorios -cocina -living comedor -baño -patio -cochera -gas natural Antigüedad 12 años Escritura (Apto Crédito Bancor en trámite) Valor USD 50.000 Inmobiliaria Urbano Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.996 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.996/mes

Necesitas ingresos por $ 1.795.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Algarrobo) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona

Finito El Rey del Salame2 min · 147 m

Los Platanos7 min · 450 m

Sangoy · Calle 14 - Raimundo Coseani (S) 997 min · 454 m

Educacion · 4 en la zona

C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA · adultos · publica10 min · 637 m

I.P.E.M. Nº 349 GIOVANNI BOSCO · secundaria · publica10 min · 637 m

ESCUELA REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica12 min · 783 m

Espacios verdes

Plaza del Algarrobo15 min · 949 m

Salud

SANATORIO PRIVADO CAROYA S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 288 m

DISPENSARIO LOTE 11 · centro de salud · publico5 min · 303 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1799, Calle 43 - José Alfredo Nanini, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

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