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Casa en venta en Viejos Viñedos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Viejos Viñedos · 4 ambientes

Venta - Casa Interna - Dpto. 2 Calle 41 Nº1.156 - Colonia Caroya

1156, Calle 41 - Fortunato Rizzi, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Viejos Viñedos, 4 ambientes, 101 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una casa interna, ingreso por pasillo de 3 metros x 20 metros, cochera abierta al patio, hall de ingreso, cuenta con cocina -comedor de 4 x 9 mtros, patio de luz de 5 x 5 mtros con rejas, baño, pasillo hacia los 3 dormitorios estos con placard de melamina y herrajes de aluminio, todos con cerámicos esmaltados. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1156, Calle 41 - Fortunato Rizzi, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

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