Casa en venta en Viejos Viñedos

Venta-casa 3 dormitorios en esquina-colonia caroya

Fortunatto Rizzi 2096 · Viejos Viñedos, Colonia Caroya, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 106 m²
Sup. total: 517 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Viejos Viñedos, 3 dormitorios, 106 m², USD 129.996 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.226 contra USD 1.089 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.089
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Viejos Viñedos

Descripcion

📍 Ubicación: Fortunato Rizzi 2096, (calle 22 esquina 41) . 💰 Precio: 130.000 USD 📐 SUPERFICIES: ▪️ Terreno: 517,60 m² (Doble lote / 1 sola matrícula). ▪️ Cubiertos: 106 m². 🏠 DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: ▪️ 3 Dormitorios (2 con placar e interiores). ▪️ 1 Baño completo con antebaño. ▪️ Living / Cocina-comedor integrado (con bajo mesada, alacena y bacha doble). ▪️ Quincho • Cochera amplio. ▪️ Gran patio verde perimetral. ⚡ EQUIPAMIENTO DESTACADO: ▪️ Eficiencia energética: Termotanque Solar + Termotanque a gas de respaldo. ▪️ Climatización: Estufa a leña tipo Tromen + Aire Acondicionado + 2 Calefactores a gas + Ventiladores de techo. ▪️ Seguridad: Reja perimetral completa al frente con portón corredizo. ▪️ Estructura: Techo de losa y aberturas con persianas. 🔥 SERVICIOS: Gas Natural, Agua Corriente y Electricidad. 📄 Documentación: Matrícula y título al día. 📲 ¿Querés conocerla? Mandala un WhatsApp o escribinos al privado. 📞 📲 wa.me/5493513781637

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