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Cochera en venta en Chacabuco 1135, Nueva Cordoba
Cochera en venta
USD 12.500
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.256/mes · ingresos $ 449.024

Cochera en ventaen Chacabuco 1135, Nueva Cordoba

Descripcion

E&H servicios inmobiliarios vende: Cochera en Nueva Córdoba Edificio Jardín de Chacabuco a metros del Parque de las tejas. Excelente zona segura, en edificio de categoría. Sub-suelo. Lista para escriturar. Comunícate para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.318 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.256 por mes con ingresos de $ 449.024.

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.256/mes

Necesitas ingresos por $ 449.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 146.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 146.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacabuco 1135

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arturo Zanicheli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Los dos chinos2 min · 132 m
La Tasca · Ituzaingo 11152 min · 150 m
La Celeste3 min · 167 m
Educacion · 31 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica8 min · 491 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica8 min · 504 m
C.E.N.M.A. Nº 232 - ANEXO U.N.C. SEDE A DISTANCIA · adultos · publica8 min · 541 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Arturo Zanicheli2 min · 105 m
Plaza España3 min · 191 m
Plaza del Bicentenario3 min · 197 m
Salud · 39 en la zona
LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO INTEGRAL DE GINECOLOGIA OBSTETRICIA Y REPRODUCCION CIGOR · centro de salud · privado1 min · 60 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de cocheras en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de cocheras en Nueva Cordoba

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 1135, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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