Cochera en venta en Nueva Cordoba

Te cuidamos el tutu

Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer; En el barrio Nueva Córdoba, sobre Av. Velez Sarsfield 762, esta cochera en Venta en el edificio IGNEA 14. ¡Cerca de Todo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.306 en total: USD 23.750 del aviso mas USD 1.556 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 214.231 por mes con ingresos de $ 856.924.

Costo total realUSD 25.306

Precio del aviso: USD 23.750
Escritura y honorarios~2%: USD 575
Sellos y tasas~0.5%: USD 119
Comision inmobiliaria~3%: USD 862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 214.231/mes

Necesitas ingresos por $ 856.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 146.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,6% anual

Alquiler esperable

$ 146.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de cocheras en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.