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Cochera en venta en Bv. Chacabuco 847, Nueva Cordoba
Cochera en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782

Cochera en ventaen Bv. Chacabuco 847, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Antigüedad
3 años

Descripcion

SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: En una muy buena ubicación: Chacabuco 847, a metros de Plaza España, pleno Nueva Córdoba: > Muy buena accesibilidad > El edificio en las que están ubicadas cuenta con seguridad y cámaras funcionando las 24hs. > 3 subsuelo, acceso por rampa fija Por más consultas no dude en comunicarse

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 146.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 146.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bv. Chacabuco 847

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Pafua1 min · 53 m
Carrefour Express · Ituzaingo 9213 min · 208 m
EL MERCADILLO [Ituzaingo] · Ituzaingo 9623 min · 217 m
Educacion · 48 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada5 min · 323 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada5 min · 333 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Gernika2 min · 102 m
Plaza España3 min · 162 m
Plaza del Bicentenario3 min · 198 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado1 min · 45 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 76 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de cocheras en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 15.500, un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de cocheras en Nueva Cordoba

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
01 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bv. Chacabuco 847, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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