venta
USD 100.000
Oficina comercial · 69m²
Parry Madryn·69 m2·hace 46 dias
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Oficina en venta en Parry Madryn · 3 ambientes
USD 103.000
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Oficina en venta
USD 103.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en venta en Parry Madryn · 3 ambientes
Departamento - Puerto Madryn
25 de Mayo 364 - Ed. Víctor Paredes 1ero. Oficina · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Descripcion
Oficina céntrica, recepción, 2 privados, kichinette, baño, cochera. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.836 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Con credito UVA$ 920.836/mes
Necesitas ingresos por $ 3.683.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 364 - Ed. Víctor Paredes 1ero. Oficina, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
