venta
USD 100.000
Oficina comercial · 69m²
Parry Madryn · 69 m2 · publicada hoy
Oficina en venta
USD 103.000
+ ARS 80.000 de expensas
Oficina en venta en Parry Madryn · 3 ambientes
Departamento - Puerto Madryn
25 de Mayo 364 - Ed. Víctor Paredes 1ero. Oficina · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Parry Madryn, 55 m² cubiertos, USD 103.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oficina céntrica, recepción, 2 privados, kichinette, baño, cochera. .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 911.181/mes
Necesitas ingresos por $ 3.644.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 364 - Ed. Víctor Paredes 1ero. Oficina, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
