venta
USD 100.000
Oficina comercial · 69m²
Parry Madryn · 69 m2 · hace 35 dias
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Oficina en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
USD 59.000
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Oficina en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Oficina en edificio roca ii
Av. Julio Argentino Roca 300, Puerto Madryn · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Parry Madryn, 40 m² cubiertos, USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oficina en Edificio Roca II, consta de una sala de espera, oficina, cocina y patio.
En Planta baja, con rápido acceso para clientes.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 525.961/mes
Necesitas ingresos por $ 2.103.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Julio Argentino Roca 300, Puerto Madryn, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
