venta
USD 85.000
Local comercial · 39m² · 1 Ambiente
Parry Madryn·1 amb · 39 m2·hace 45 dias
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Local en venta en Av Julio A. Roca al 300, Parry Madryn
USD 72.000
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Local en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Av Julio A. Roca al 300, Parry Madryn
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
Local comercial con una vista espectacular en la costanera de Madryn Es un local con una diferencia de altura para oficina o profesionales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.375.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av Julio A. Roca al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Julio A. Roca al 300, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
