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Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes

Vendo Departamento en Mathews 1670 PB

ABRAHAM MATHEWS 1600, Piso P.B. · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 3 ambientes, 62 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.097 contra USD 2.000 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Desembarco

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTO MATHEWS 1670 PB • DTO 3 A doscientos metros del mar Sup del polígono: 103 m2 Sup el departamento: 62 m2 Comodidades: Departamento dos dormitorios (uno con salida independiente a la calle, posible consultorio) Living comedor, cocina comedor, baño completo con ducha, entrada para auto tras rejas, Amplio patio con parrilla. Detalles Ponderables: * Reciclado a nuevo! * Dormitorio principal con placard y salida al patio. * Segundo dormitorio con entrada independiente. * Calefactores en living comedor y dormitorios. * Patio con espacio para agregar un quincho. Valor: U$130.000.- Apto Crédito Hipotecario.- Contacto: +54 090 Superficie total uso propio UF: 103 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ANS601

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.137.407/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ABRAHAM MATHEWS 1600, Piso P.B., Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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