venta
USD 120.000
Departamento · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parry Madryn · 5 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 127.000 de expensas
Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes
Vende - Departamento - Centro - Puerto Madryn
Marcos A. Zar al 400 · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 48 m², USD 84.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.396 de la mediana (-27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.396
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Parry Madryn
Descripcion
Marcos A. Zar 403 2° Piso dto "4"
• Departamentos de 48 mts 2 aprox. compuesto por: Cocina -Living Comedor.- Balcón.- Baño Completo.- Dormitorio.- Alquilado hasta 30/04/2027 NO APTO ALQUILER TEMPORARIO Valor U$S84.000 Exp.
Variables Aprox: $127.000.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 743.099/mes
Necesitas ingresos por $ 2.972.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parry Madryn
- Mediana del barrio
- USD 122.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 84.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Parry Madryn es USD 122.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Marcos A. Zar al 400, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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