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Departamento 5 ambientes en venta en Roque Saenz Peña al 200, Parry Madryn
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 6.000 de expensas
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Roque Saenz Peña al 200, Parry Madryn

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento céntrico de 3 dormitorios, amplio y muy luminoso, con balcón al frente, dos baños y cochera cubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roque Saenz Peña al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Panaderia Krocantes1 min · 79 m
Full2 min · 112 m
Carrefour Market · 28 de Julio 1363 min · 189 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA FUNDACION APRENDER PARA NATIVOS DIGITALESFAND N°1676 · adultos · privada3 min · 165 m
ESCUELA MUTUALISTA A.M.S.E. · secundaria · privada4 min · 268 m
ESCUELA MUTUALISTA A.M.S.E. · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Jose de San Martin3 min · 170 m
Plazoleta Guemes3 min · 201 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon4 min · 230 m
Salud · 68 en la zona
CONSULTORIO FORTUNATO ABRANY · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO DERMATOLOGICO DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO PLAZA · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parry Madryn. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Saenz Peña al 200, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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