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Departamento 2 ambientes en venta en Trespailhe al 300, Parry Madryn
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.529/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Trespailhe al 300, Parry Madryn

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Parry Madryn

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 26% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de Trespailhe al 300.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.487lo normal · 2.0211.7032.366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 78.830
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN ZONA SUR DE PUERTO MADRYN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 685.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 685.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Trespailhe al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria y Parque Islas Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Feria de Artesanos "Muelle Chico"1 min · 75 m
La Anonima · Avenida Hipolito Yrigoyen 762 min · 104 m
Panaderia Krocantes4 min · 267 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA FUNDACION APRENDER PARA NATIVOS DIGITALESFAND N°1676 · adultos · privada3 min · 212 m
HERMANA MARIA SARA CARBAJAL · secundaria · publica4 min · 230 m
ERNESTO CHE GUEVARA · adultos · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de la Memoria y Parque Islas Malvinas5 min · 349 m
Plaza de las Banderas7 min · 424 m
Plaza Jose de San Martin7 min · 441 m
Salud · 47 en la zona
IMA RADIOLOGIA DIGITAL SH · centro de salud · privado3 min · 200 m
PSICOEDUCANDO CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO DERMATOLOGICO DEL SUR · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parry Madryn

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 108.000, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parry Madryn

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Trespailhe al 300, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

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