venta
$173.021.000
Departamento · 45m²
Parry Madryn·45 m2·hace 17 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Paulina Escardo al 100, Parry Madryn
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Departamento en venta
ARS 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Paulina Escardo al 100, Parry Madryn
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 82 m²
Precio frente a los parecidos de Parry Madryn
Pide $ 1, un 100% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parry Madryn publicados a menos de 10 cuadras de Paulina Escardo al 100.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 0lo normal · 2.1431.6012.585
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 175.714
- Tamaño normal
- 73 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MOAI
• Una experiencia en comunidad El primer Senior Living de la Patagonia: un edificio diseñado para quienes buscan independencia, bienestar y comunidad.
MOAI no se define por lo que contiene, sino por lo que propone. Es, antes que nada, un edificio de viviendas próximo al mar en Puerto Madryn pero su esencia es concebir un sitio donde la comunidad adulta mayor pueda compartir, disfrutar y pertenecer.
Lo que sostiene a MOAI es el vínculo que este diseño hace posible entre quienes lo han de habitar.
El edificio ofrece las condiciones, la comunidad definirá las formas de habitarlas.
Puerto Madryn tiene, frente a este proyecto, la oportunidad de ser pionera en la incorporación de una forma diferente de pensar la vivienda destinada a personas mayores.
El punto de partida es simple: la autonomía individual y la vida en comunidad no son condiciones opuestas.
Reserva 5%
• Anticipo 30%
• 84 cuotas en pesos actualizadas con índice CAC SIN COSTO FINANCIERO, en pesos.
CONSULTA POR UNIDADES MONOAMBIENTES Y DOS AMBIENTES .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 0 por mes con ingresos de $ 0.
Con credito UVA$ 0/mes
Necesitas ingresos por $ 0/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.140.000.000% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1.140.000.000% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Paulina Escardo al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria y Parque Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 13 en la zona
La Anonima · Avenida Hipolito Yrigoyen 765 min · 315 m
Feria de Artesanos "Muelle Chico"6 min · 359 m
Panaderia Krocantes6 min · 369 m
Educacion
· 32 en la zona
HERMANA MARIA SARA CARBAJAL · secundaria · publica2 min · 150 m
ERNESTO CHE GUEVARA · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA ESPECIAL Nº 520 ANTARTIDA ARGENTINA · especial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Paseo de la Memoria y Parque Islas Malvinas3 min · 196 m
Plaza de las Banderas4 min · 284 m
Plaza Dominga Bustamante de Calderon8 min · 525 m
Salud
· 35 en la zona
PSICOEDUCANDO CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado1 min · 47 m
ARBOL DE VIDA · clinica especializada · privado6 min · 371 m
HOSPITAL ZONAL ANDRES ISOLA · hospital/clinica · publico6 min · 413 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parry Madryn
El precio de departamentos de 3 ambientes en Parry Madryn esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 2,1% mas que en agosto de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parry Madryn
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Parry Madryn
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Parry Madryn
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.138
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Parry Madryn.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paulina Escardo al 100, Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut
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