Departamento en venta en Parry Madryn · 2 ambientes

Excelente Inversión en Pozo Entrega Junio 2026

Robert 100. Entre Julio roca av. y Abraham mathews · Parry Madryn, Puerto Madryn, Chubut

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parry Madryn, 2 ambientes, 45 m², USD 119.700 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.660 contra USD 2.021 de la mediana (+31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 2.021
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Parry Madryn

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parry Madryn

Mediana del barrio: USD 122.000
Avisos relevados: 36
Esta propiedad: USD 119.700

El precio mediano de los departamentos en venta en Parry Madryn es USD 122.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parry Madryn: precios, tiempos de venta e inmobiliarias