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Departamento 3 ambientes en venta en Francia 515, Centro
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Francia 515, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Comodoro Rivadavia, Chubut. Dúplex 3 ambientes, pleno centro. A estrenar. Pleno centro. Calle Francia al 500. Superficie de 84 m2 cubiertos, con terrazas en ambas plantas. Vistas al mar y al cerro. Inmejorable ubicación en la ciudad. Cerca de colegios, plazas, centro comercial. Sin expensas. En planta alta 2 dormitorios y baño completo. En planta baja cocina-comedor, baño completo. Balcón / terraza de 25 m2 y entrada para vehículo. Calefacción por radiadores con caldera y termotanque. Excelente calidad constructiva, pisos de porcelanato, grifería de calidad, aberturas heréticas y térmicas. El precio es de U$S 150.000. Financiamos el saldo hasta el 50 % en cuotas. ️ Wsp: Ver datos 08 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Francia 515

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta “Hipolito Yrigoyen”) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Yrigoyen · Avenida Hipolito Yrigoyen 7454 min · 259 m
Madre Naturaleza Dietetica6 min · 358 m
Carrefour Comodoro Rivadavia · Pellegrini 85112 min · 788 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ACUARELA · inicial · privada1 min · 85 m
COMODORO ENGLISH LANGUAGE INSTITUTE Nº 1806 · superior · privada3 min · 200 m
GRAL. ING. ALONSO BALDRICH · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plazoleta “Hipolito Yrigoyen” · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 287 m
Blvd. “Ricardo Astete” / “Don Ignacio Sanchez” · Avenida Rivadavia 9445 min · 352 m
Blvd. Museo Regional “Prof. Antonio Garces” · Avenida Rivadavia6 min · 360 m
Salud · 85 en la zona
FONSECA MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 98 m
CENTRO PEDIATRICO DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 100 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO KOCHOWICZ · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 110.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francia 515, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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