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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.328/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Departamento Centro Comodoro Rivadavia

Av. Rivadavia 943 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 54 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.407 contra USD 1.258 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Viví con vistas al mar en pleno Comodoro Rivadavia Departamento, ubicado en un quinto piso, con excelente luminosidad y hermosas vistas al mar. Cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Ambientes luminosos Vistas abiertas al mar Excelente ubicación Una propiedad ideal para vivir o invertir. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Valuartia Luxury Real Estate #ComodoroRivadavia #DepartamentoEnVenta #VistaAlMar #Inmobiliaria #Valuartia #PropiedadesEnVenta #InversiónInmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 672.328/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Rivadavia 943, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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