Terreno en venta en Villa San Martin
Terreno en venta
USD 31.500

Terreno en venta en Villa San Martin

Venta Loteo Zona Norte con Financiacion

Monseñor Angelelli 220 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa San Martin, 500 m², USD 31.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,2% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 313 de la mediana (-79,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 188.000
Mediana precio/m²
USD 313
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa San Martin

Descripcion

Lotes en venta frente al Barrio San Diego Oportunidad para invertir o construir en una zona residencial consolidada y con alto potencial de valorización, a solo 150 metros de Avenida Sarmiento. Los terrenos se encuentran frente al loteo Barrio San Diego, en un entorno de crecimiento sostenido, con muy buena accesibilidad y servicios disponibles en la zona. La propuesta combina ubicación, superficie y facilidad de pago, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para quienes buscan proyectar su vivienda como para inversores que priorizan zonas con desarrollo residencial y demanda creciente. En la zona ya se cuenta con energía eléctrica trifásica, agua corriente y fibra óptica, servicios clave para avanzar con proyectos de vivienda o inversión. Disponibilidad y precios: Parcela 1 623,55 m USD 39.000 Parcela 2 623,55 m USD 39.000 Parcela 3 600,10 m USD 38.000 Parcela 4 500,00 m USD 31.500 Parcela 5 500,00 m USD 31.500 Parcela 6 500,00 m USD 31.500 Parcela 7 526,02 m USD 33.500 Parcela 8 536,02 m USD 34.000 Parcela 9 536,87 m USD 34.000 Parcela 10 600,08 m USD 38.000 Parcela 11 500,00 m USD 31.500 Parcela 12 500,00 m USD 31.500 Financiación disponible: Entrega desde USD 6.900 y saldo hasta en 24 CUOTAS FIJAS, según parcela seleccionada. Honorarios profesionales: 3%. Una excelente oportunidad para ingresar en una ubicación estratégica, con servicios disponibles, entorno residencial en crecimiento y valores competitivos. Consultá disponibilidad actualizada y condiciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 278.662/mes

Necesitas ingresos por $ 1.114.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa San Martin

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 31.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa San Martin es USD 85.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monseñor Angelelli 220, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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