P Proppies
Terreno en venta en ALICE LESAIGE 50, Villa San Martin
Terreno en venta
USD 188.000
= $ 296,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ALICE LESAIGE 50, Villa San Martin

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Villa San Martin

Piden de mas

Pide USD 188.000, un 141% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa San Martin publicados a menos de 10 cuadras de ALICE LESAIGE 50.

141% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 313lo normal · 13081214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 141% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 78.000
Tamaño normal
537 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular terreno de 600 m2, con 12 metros de frente por 50 metros de fondo, a solo 50 metros de la Avenida Sarmiento, el terreno esta muy elevado de la calle asfaltada, con todos los servicios (agua, luz, cloaca). La propiedad cuenta con una edificación precaria de dos dormitorios, cocina, comedor un baño, y galería cubierta al cual no se le dió valor alguno ya que prácticamente tiene valor de demolición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.685.554 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Con credito UVA$ 1.685.554/mes

Necesitas ingresos por $ 6.742.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ALICE LESAIGE 50

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paykin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 59 en la zona
Don Antonio Panaderia1 min · 71 m
Mercadito Cintia1 min · 83 m
Avicola San Nicolas2 min · 139 m
Educacion · 54 en la zona
E.E.P. Nº 607 - DEL CENTENARIO DE LA CREACION DEL CHACO · primaria · publica4 min · 252 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 41 (EX-CECAL) · especial · publica4 min · 278 m
E.E.P. Nº 169 - ROMULO ZABALA · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Paykin2 min · 102 m
Plaza de la Integracion Aldo y Efrain Boglietti7 min · 442 m
Plazoleta del Pais Vasco - Euskadi7 min · 473 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO SANTA CATALINA · centro de salud · publico5 min · 326 m
CENTRO ODONTOLOGICO DR. GUSTAVO CHITERER · centro de salud · privado8 min · 501 m
ACHASODIA - ASOCIACION CHAQUEÑA DE SOLIDARIDAD CON EL DIABETICO · centro de salud · otros8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Martin

El precio de terrenos en Villa San Martin esta hoy en una mediana de USD 240 por m², un 23,4% menos que en septiembre de 2026 y un 56,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 240/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+56.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALICE LESAIGE 50, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa San Martin

Busquedas relacionadas

USD 188.000
Terreno en venta
WhatsApp