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Terreno en venta en Villa San Martin
Terreno en venta
USD 188.000
= $ 292,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en Villa San Martin

Alice Le Saige 50 - Centro

ALICE LESAIGE 50 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa San Martin, 600 m², USD 188.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 312 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 312
Mediana m²
507 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa San Martin

Descripcion

Espectacular terreno de 600 m2, con 12 metros de frente por 50 metros de fondo, a solo 50 metros de la Avenida Sarmiento, el terreno esta muy elevado de la calle asfaltada, con todos los servicios (agua, luz, cloaca). La propiedad cuenta con una edificación precaria de dos dormitorios, cocina, comedor un baño, y galería cubierta al cual no se le dió valor alguno ya que prácticamente tiene valor de demolición.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.663.127/mes

Necesitas ingresos por $ 6.652.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALICE LESAIGE 50, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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