Terreno en venta en French 2100, Villa San Martin

Terreno en ventaen French 2100, Villa San Martin

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Villa San Martin

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 31% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Villa San Martin publicados a menos de 10 cuadras de French 2100.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 240lo normal · 183250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.833
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 183
Tardaron en salir
120 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta 250 m A 1 cuadra de Av. Italia Excelente lote en venta ubicado en una zona residencial consolidada de Resistencia, con muy buena conectividad y entorno completamente desarrollado. La propiedad cuenta con una superficie total de 250 m, con medidas de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, dimensiones ideales para proyectar una vivienda familiar, una casa de inversión o un desarrollo residencial de baja escala, sujeto a factibilidad normativa. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación: se encuentra a solo 1 cuadra de Avenida Italia, a 2 minutos del Shopping Sarmiento y a aproximadamente 8 minutos del centro de Resistencia, lo que permite combinar tranquilidad barrial con cercanía a servicios, comercios, colegios, gastronomía, transporte y principales accesos de la ciudad. El lote se ubica en un barrio residencial completamente desarrollado, con construcciones modernas en el entorno, buena ocupación urbana y calles próximas a pavimentarse, lo que potencia su atractivo tanto para uso propio como para inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de French 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Grecia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Avicola Las Dos Reinas2 min · 132 m
Avicola Las Tres Reinas2 min · 153 m
Panaderia De Colores2 min · 158 m
Educacion · 5 en la zona
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica3 min · 173 m
U.E.G.P. Nº 99 (UEP 99) LOS GIRASOLES · especial · privada10 min · 634 m
U.E.G.P. Nº 201 - CASA GRANDE FONTANA · especial · privada10 min · 659 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Republica de Grecia3 min · 224 m
Paseo de Dios6 min · 361 m
Plaza Los Teros7 min · 448 m
Salud
CENTRO DE ENFERMEDADES TORACICAS CARDIOVASCULARES Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado10 min · 619 m
CENTRO DE SALUD VILLA SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Martin

El precio de terrenos en Villa San Martin esta hoy en una mediana de USD 240 por m², un 23,4% menos que en septiembre de 2026 y un 56,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 240/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+56.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French 2100, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

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USD 60.000
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